Gestionnaire technique de maintenance (H/F) Le Foyer du Sud est une société immobilière de service public qui gère un patrimoine de près de 2300 logements sociaux répartis sur Forest et Saint-Gilles. Il emploie près de 100 travailleurs qui sont répartis dans 6 services : Location, social, comptabilité, technique, secrétariat et RH. Le service technique a pour tâches d'entretenir, de rénover et de construire des logements sociaux donnés en location. Il se compose de deux départements : un département « entretien/maintenance » et un département « projets » travaillant en étroite collaboration. Pour répondre à ses missions, le service technique fait également appel à des bureaux d'études et à des entreprises extérieures de travaux. Le Gestionnaire technique de maintenance intègre le département « entretien/maintenance ». Il travaille en étroite collaboration avec les autres responsables et gestionnaires. Il participe au bon fonctionnement du service, à son évolution constante, à sa mission de service public aux côtés de ses collègues. Les missions Sous la supervision du Responsable patrimoine, vous coordonnez les tâches multidisciplinaires qui vous sont confiées : Vous assurez la gestion administrative des contrats de maintenance, dans le respect des règles des marchés publics ; Vous supervisez et planifiez les travaux d’entretien préventif des équipements collectifs recensés (HVAC, incendie, ascenseurs,…) et du patrimoine (châssis, toitures, abords,…) ; Vous contrôlez le respect des obligations contractuelles des prestataires (livrables, fiches d’entretien, etc.) ; Vous assurez le suivi des interventions réglementaires obligatoires (chaufferies, ascenseurs, adoucisseurs, équipements de sécurité incendie, détections, sprinklage, citernes, etc.) ; Vous effectuez des études de marché en fonction des projets à réaliser (demandes de devis, comparaison des offres diverses, ……) ; Vous négociez les prix auprès des fournisseurs (pour les interventions hors contrats) ; Vous assurez la gestion budgétaire des contrats et des factures liées ; Vous contribuez aux clauses techniques et administratives des futurs cahiers de charges (périmètre d’action, délai d’intervention, indicateurs, etc.) ; Vous êtes sur le terrain pour participer aux contrôles de l’entretien des équipements collectifs. Vous gérez les dossiers sinistres (incendie-dégâts des eaux) et les travaux de remise en état des décors de ces sinistres ; Vous participez au suivi, contrôle et mise à jour des permis d’environnement ; Vous seconder le responsable TS et énergie dans l’établissement d’un cadastre et d’une comptabilité énergétique et dans le suivi et l’amélioration du programme P.L.A.G.E. obligatoire de Bruxelles-Environnement : Vous participez au développement du cadastre technique Antilope (compilation auprès des collègues des informations pertinentes, mises à jours des caractéristiques et composants, vérifications sur le terrain, …) ; Vous participez au développement et au suivi de fiches d’identité et d’entretien des immeubles et de leur identification (numérotation) ; Vous assurez un reporting interne régulier et travaillez en collaboration étroite avec l’ensemble de l’équipe du service technique (secrétariat, contremaîtres, ouvriers…). Le profil Vous avez un bachelor en construction, un master en sciences de l’ingénieur industriel ou en architecture avec minimum entre 3 et 5 ans d’expérience dans le domaine concerné, ou bien une expérience équivalente ; Vous maîtrisez le Pack Microsoft Office 365 et êtes à l’aise avec les nouveaux logiciels ; Vous vous exprimez aisément en français, tant à l’oral qu’à l’écrit et vous avez des connaissances de base en néerlandais ; Posséder des notions en marché public est un atout ; Polyvalent.e, vous appréciez aussi bien le travail de terrain que le suivi administratif ; Vous êtes organisé, rigoureux, structuré et pragmatique ; Méthodique et prévoyant, vous anticipez et planifiez à long terme. Vous excellez dans la coordination et la gestion des actions à mener en différents lieux. Vous disposez d'une grande capacité d'adaptation à différentes situations et à différents interlocuteurs. Vos capacités d’observation et d’analyse vous permettent d’établir des diagnostics sûrs et de mettre en place des solutions fiables et adéquates ; Vous distinguez et gérez les priorités avec pertinence et faites efficacement face aux imprévus et aux urgences ; Vous êtes orienté clients et appréciez communiquer vers l’extérieur. Vous êtes empathiques et pratiquez l’écoute active ; Vous aimez travailler en équipe où vous faites preuve d’une très bonne communication et de solidarité ; Vous êtes positif.ve, bienveillant.e et souriant.e. Nous offrons Un travail varié au sein d’une structure dynamique ; Une formation continue ; Une stabilité d’emploi dans une ambiance de travail conviviale avec une approche professionnelle ; Un salaire suivant barème et en adéquation avec votre expérience ; Des avantages extra-légaux attrayants (chèques-repas, assurance groupe et hospitalisation, frais de transport). Intéressé(e) ? Merci d'adresser votre candidature à l'attention de : Madame Isabelle HENNES, responsable RH via le bouton postuler Foyer du Sud, rue de la Source 18, 1060 Bruxelles