Résumé du poste :
Un profil de Gestionnaire Immobilier (Technique) proactif pour superviser un portefeuille diversifié de bâtiments.
Ce rôle polyvalent englobe des responsabilités techniques, financières, administratives et commerciales.
Les missions principales incluent le bon fonctionnement de tous les systèmes des bâtiments, la gestion des projets de maintenance et la coordination avec divers acteurs afin de garantir des standards élevés de performance immobilière.
Vous serez activement impliqué dans la gestion et le suivi de votre portefeuille, en collaboration avec d'autres départements, tels que la comptabilité.
De plus, vous développerez des relations solides avec les clients afin d’offrir un service exceptionnel aux locataires, propriétaires et gestionnaires d’actifs afin d’optimiser leur satisfaction.
Responsabilités principales :
* Supervision technique : Gérer les aspects techniques des biens immobiliers commerciaux, avec le soutien d’experts techniques externes si nécessaire.
* Gestion de la maintenance : Planifier, programmer et superviser les activités de maintenance et de réparation régulières.
* Coordination de projets : Diriger et coordonner les projets de rénovation et de modernisation, en veillant à leur achèvement dans les délais et selon le budget prévu.
* Gestion des prestataires : Sélectionner, négocier et gérer les contrats avec les prestataires de services et les entrepreneurs. Entretenir des relations solides avec tous les fournisseurs externes afin de garantir un service de qualité et une collaboration efficace.
* Budget et contrôle des coûts : Élaborer et gérer les budgets liés aux projets de maintenance et de réparation (Opex et Capex), en recherchant des solutions rentables. Vérifier le contrôle des factures des prestataires et assurer le suivi des charges locatives.
* Conformité : Veiller à ce que tous les biens respectent les réglementations en matière de santé, de sécurité et d’environnement.
* Inspections et audits : Effectuer des inspections et audits réguliers des biens pour identifier et résoudre tout problème technique.
* Réponse aux urgences : Développer et mettre en œuvre des plans d’intervention en cas de défaillance technique ou d’autres situations urgentes, avec un suivi approprié.
* Relations avec les locataires : Maintenir d’excellentes relations avec les locataires grâce à une communication efficace et un suivi régulier. Travailler en étroite collaboration avec eux pour répondre à leurs préoccupations et garantir leur satisfaction globale.
* Documentation : Assurer une tenue rigoureuse des dossiers relatifs aux activités de maintenance, aux inspections et aux rapports de conformité. Mettre à jour les bases de données pertinentes en gestion immobilière.
Qualifications :
* Formation : Diplôme en ingénierie, construction, gestion des installations, gestion immobilière ou domaine connexe, ou 2 à 3 ans d’expérience dans un poste similaire.
* Expérience : Expérience significative en gestion immobilière, avec une spécialisation dans les opérations techniques et la maintenance de l’immobilier commercial.
* Compétences : Connaissance technique des systèmes de bâtiment, excellentes compétences en gestion de projet et maîtrise des logiciels de gestion immobilière. Sens commercial avéré et capacité à gérer les relations avec les parties prenantes.
Bonne maîtrise du néerlandais, du français et de l’anglais.
* Qualités personnelles : Sens du détail, proactivité et capacité à gérer plusieurs projets simultanément. Vous êtes un véritable joueur d’équipe avec une mentalité "hands-on".
Cette fonction vous intéresse ?
Postulez dès maintenant ! :)