Rejoins LOJEGA en tant que
Responsable du Service Entretien et Maintenance (H/F/X)
Tu es passionné par l'entretien des biens immobiliers et tu souhaites relever des défis dans un environnement stimulant ? Chez LOJEGA, nous recherchons un leader dynamique et organisé pour garantir l'entretien et la maintenance de notre patrimoine immobilier. Si tu as des compétences en gestion d'équipes et de projets, cette opportunité est faite pour toi !
Poste à pouvoir immédiatement |CDI |Ganshoren
Qui sommes-nous ?
LOJEGA est née de la fusion entre Le Foyer Jettois et Les Villas de Ganshoren. En tant que société immobilière de service public (SISP), nous gérons plus de 2600 logements sociaux sur Jette et Ganshoren, hébergeant plus de 5000 Bruxellois. Notre mission : fournir aux personnes répondant aux conditions d’admission, des logements sociaux qui garantissent un cadre de vie de qualité et assurer un accompagnement individuel et collectif de nos locataires.
Acteur majeur du logement social bruxellois, nous sommes engagés dans :
* La modernisation de nos services via une transformation digitale ambitieuse
* L'amélioration continue de notre patrimoine immobilier
* Le développement d'une culture d'entreprise basée sur l’épanouissement, la solidarité, l’engagement, le respect et le professionnalisme
* Un service de proximité centré sur nos locataires
Tes missions
En tant que Responsable du Service Entretien et Maintenance, tu seras en charge de garantir l’entretien et la maintenance du patrimoine de Lojega, comprenant les installations techniques, les espaces communs et les logements. Tu piloteras une équipe d’une dizaine de collaborateurs et supervisera une trentaine d’ouvriers pour assurer un service optimal aux locataires.
Tes missions incluront :
* La gestion d’équipes et l’organisation du service : management des équipes, optimisation des ressources humaines et financières, amélioration des procédures, suivi des projets et garantie de la sécurité et du bien-être au travail.
* La rénovation et la remise en état des logements : supervision des travaux entre deux locations, mise en conformité et gestion des interventions sur les espaces communs.
* La réduction du temps d’inoccupation des logements : élaboration et mise en œuvre de stratégies pour optimiser le turnover locatif.
* La gestion technique des immeubles : suivi des contrats d’entretien et de maintenance, coordination des gestionnaires techniques de site et optimisation des processus d’achats.
* La supervision des projets de rénovation et de mise aux normes : pilotage des travaux pour assurer la conformité et la modernisation du patrimoine.
* Le traitement des plaintes technique des locataires : coordination avec le Helpdesk technique pour assurer une réactivité optimale et un suivi rigoureux des interventions.
* L’organisation du service de garde : mise en place de procédures garantissant la continuité du service technique en dehors des heures de bureau.
* La gestion de la sécurité et du bien-être au travail : veiller à la prévention des risques, en collaboration avec le S.I.P.P. pour tendre vers un environnement de travail sain et sécurisé.
Ce poste stratégique demande une forte capacité de gestion, d’anticipation et de leadership pour assurer la pérennité et l’amélioration continue du patrimoine de Lojega.
Ton profil
* Diplôme à orientation technique.
* Connaissance des lois sur les marchés publics.
* Excellente connaissance de MS Office.
* Vision globale et stratégique.
* Capacité à piloter plusieurs projets simultanément.
* Compétences en gestion d'équipes et en communication.
* Leadership, écoute active et sens des responsabilités.
Pourquoi nous rejoindre ?
Chez LoJeGa, nous t'offrons l'opportunité de contribuer à la qualité de vie de nos locataires grâce à un management efficace et une vision stratégique tournée vers l'avenir. En rejoignant notre équipe, tu bénéficieras d'un environnement de travail dynamique et bienveillant, propice à ton développement professionnel et personnel.
Notre offre
Un package attractif
* CDI temps plein (36h/semaine avec vendredi après-midi libre)
* Rémunération attractive selon expérience et les barèmes régionaux
* 13ème mois et chèques-repas (8€ par jour)
* Assurance hospitalisation et assurance groupe
* Abonnement 1/3 payant pour les transports en commun ou intervention dans vos frais de déplacement domicile-travail
* Possibilité de souscrire à un leasing vélo
* 20 jours de congés légaux + minimum 6 jours de congés de extra-légaux + 7,5 jours de congés extra-fériés
Un environnement stimulant
* Accès à la formation continue
* Équipe dynamique et engagée
* Impact social concret
Un équilibre vie professionnelle/privée
* Horaires flexibles
* Localisation facilement accessible
* Ambiance de travail conviviale et culture d'entreprise basée sur la confiance
Postule dès maintenant !
Envoie-nous ton CV et une lettre de motivation avant le 17 avril via le bouton postuler
LOJEGA encourage la diversité et examine toutes les candidatures sur la base des compétences, indépendamment du genre, de l'origine, de l'âge ou du handicap.
--------------------------------------------------------------
Kom LOJEGA vervoegen als
Verantwoordelijke technisch onderhoud (M/V/X)
Je hebt een passie voor onderhoud van vastgoed en wenst uitdagingen aan te gaan in een stimulerende omgeving? Bij LOJEGA zijn we op zoek naar een dynamische leider met zin voor organisatie voor het technisch onderhoud van onze gebouwen. Als je beschikt over people skills en ervaring hebt in projectbegeleiding is dit zeker iets voor jou!
?Onmiddellijk beschikbare functie in voltijds dienstverband (voor onbepaalde duur) in Ganshoren
Wie zijn wij?
LOJEGA is ontstaan uit de fusie van De Jetse Haard en De Villa’s van Ganshoren Als openbare vastgoedmaatschappij (OVM) beheren we meer dan 2600 sociale woningen in de gemeenten Jette en Ganshoren. 5000 Brusselaars hebben bij ons een onderkomen gevonden. Onze missie: mensen die voldoen aan de criteria huisvesten in een sociale woning van goede kwaliteit en een individuele en collectieve begeleiding aanbieden aan onze huurders. Als grote speler in de Brusselse sociale huisvesting, zijn we betrokken bij:
* de modernisering van onze dienstverlening via een ambitieuze digitale transitie, de continue verbetering van onze gebouwen, de ontwikkeling van een ondernemingscultuur gebaseerd op persoonlijke ontplooiing, solidariteit, engagement, respect en professionalisme, een nabijheidsdienstverlening gericht op onze huurders.
Jouw opdrachten Als verantwoordelijke technisch onderhoud ben je belast met het onderhoud en de instandhouding van de gebouwen van Lojega : de technische installaties, de gemeenschappelijke ruimtes en de woningen. Je geeft leiding aan een team van een tiental medewerkers en houdt een overzicht over een dertigtal arbeiders die instaan voor een optimale dienstverlening aan de huurders.
Jouw belangrijkste opdrachten zijn:
beheer van de teams en de organisatie van de dienst: leiding van de teams, optimaal gebruik van de menselijke en financiële middelen, verbetering van de procedures, projectopvolging en waarborgen van de veiligheid en het welzijn op het werk. renovatie en herinrichting van de woningen: supervisie over het werk tussen twee huurperiodes in, in orde maken van en beheer van de interventies in de gemeenschappelijke ruimtes. vermindering van de leegstand van de woningen: realisatie en implementatie van strategieën om de huurturnover te optimaliseren. technisch beheer van de gebouwen: opvolging van de onderhoudscontracten, coördinatie van het technische beheer van de site en optimalisatie van het aankoopproces. supervisie over de renovatie- en conformiteitsprojecten: sturing van de werken om de conformiteit en de modernisering van het patrimonium te verzekeren. behandeling van de technische klachten van huurders: coördinatie met de technische helpdesk voor een snelle en strikte opvolging van de interventies organisatie van de wachtdiensten: realisatie van een procedure om de continuïteit van de technische dienst te garanderen buiten kantoortijd. veiligheidsbeheer en zorgen voor welzijn op het werk: waken over risicopreventie in samenwerking met de IDPW om te komen tot een veilige en gezonde werkomgeving. Deze strategische functie vraagt een sterk beheer- en anticipatievermogen en leiderschap om de permanente verbetering van het patrimonium van Lojega duurzaam te waarborgen.
Jouw profiel
Diploma hoger onderwijs technische oriëntatie. Kennis van de wetgeving op de openbare aanbestedingen. Uitstekende kennis van MS Office. Globale strategische visie. Het vermogen om tegelijk meerdere projecten te sturen. Vaardigheden in teambeheer en communicatie. Leiderschapscapaciteiten, actief luisteren en verantwoordelijkheidszin. Tweetaling FR/NL of met een zeer goede kennis van het Frans (voertaal bij Lojega). Waarom zou je bij ons komen werken?
Bij LOJEGA krijg je de gelegenheid om bij te dragen tot de levenskwaliteit van onze huurders dankzij een efficiënt management en een strategische visie gericht op de toekomst. Door ons te vervoegen geniet je van een dynamische werkomgeving met aandacht voor het persoonlijk welzijn, goed voor je professionele en persoonlijke ontwikkeling.
Ons aanbod
Een aantrekkelijk pakket
* Voltijdse AO voor onbepaalde duur (36 uur per week met een vrije vrijdagnamiddag) Een aantrekkelijke verloning volgens ervaring en barema's van het Brussels gewest 13de maand en maaltijdscheques (€ 8 per dag) Hospitalisatieverzekering en groepsverzekering abonnementen met derdebetalersysteem of tussenkomst in het woon-werkverkeer Mogelijkheid om in te tekenen op een “lease-a-bike” 20 dagen wettelijk verlof + minimaal 6 dagen extralegaal verlof + 7,5 extra feestdagen
Een stimulerende omgeving
* Mogelijkheid tot permanente vorming Een dynamisch en geëngageerd team Concrete sociale impact
Een evenwicht tussen werk en privé
* Flexibele werkuren Een gemakkelijk toegankelijke locatie Gemoedelijke werksfeer en ondernemingscultuur gebaseerd op vertrouwen
Solliciteer vandaag nog!
Stuur ons je CV met motivatiebrief voor 17 april op het volgende adres:
LOJEGA moedigt diversiteit aan en beoordeelt elke kandidatuur op basis van competentie onafhankelijk van gender, oorsprong, leeftijd of beperking.