Onze klant, MATEXI, biedt sinds de oprichting in 1945 aan iedereen de kans om een betaalbare, duurzame en kwaliteitsvolle woning aan te schaffen. Onder het motto Welkom in de buurt creert Matexi buurten die inspireren om samen meer van het leven te maken. Matexi heeft kantoren in elke Belgische provincie, in het Brussels Hoofdstedelijk Gewest, in het Groothertogdom Luxemburg en in Warschau (Polen). Met ruim 350 medewerkers ontwikkelt Matexi momenteel 600 buurten in 300 steden en gemeenten. Matexi realiseert zo meer dan 1500 woningen en appartementen per jaar. Om onze groei verder te versterken zijn we op zoek naar: een gedreven PROJECTONTWIKKELAAR LIMBURG (m/v) om ons team in Limburg te versterken en samen met ons innovatieve projecten te realiseren. Taken en verantwoordelijkheden Als Projectontwikkelaar bij Matexi ben je verantwoordelijk voor het volledige traject van projectontwikkeling: namelijk van aankoop van gronden/panden en het maken van de haalbaarheidsstudie tot en met de oplevering van het project. Tijdens de uitvoering van de bouw neemt het projectteam over, in de verkoopfase zijn de klantenbegeleiders verantwoordelijk voor de verkoop. Projectopzet en ontwikkeling: via een grondige analyse van de Limburgse markt ga je actief op zoek naar gronden en panden om deze aan te kopen. Je maakt haalbaarheidsstudies en zet projecten op van concept tot realisatie. Vergunningsaanvragen: Je zorgt voor de nodige vergunningen en houdt het juridische proces nauwkeurig in de gaten, met respect voor lokale regelgeving en milieunormen. Financieel beheer: Je maakt kostenramingen, beheert het budget en zorgt voor de financile opvolging van de projecten. Je neemt beslissingen die het rendement van de projecten optimaliseren. Relatiebeheer: Je bouwt en onderhoudt sterke relaties met externe partners, zoals architecten, grondeigenaars en omwonenden, stedenbouwkundigen, en lokale overheden. Coordinatie en communicatie: Je coordineert het team en zorgt voor duidelijke communicatie tussen alle stakeholders om de voortgang van het project te waarborgen. Kwaliteit en duurzaamheid: Je staat garant voor de naleving van de kwaliteits en duurzaamheidsnormen die Matexi vooropstelt in haar projecten. Vereisten Je beschikt over een diploma in burgerlijk ingenieur architectuur, burgerlijk ingenieur algemeen, rechten, architect of stedenbouwkundige, handelsingenieur, TEW of een gelijkwaardige richting. Je hebt minimum 3 tot 5 jaar ervaring in projectontwikkeling, bij voorkeur in de regio Limburg. Je hebt een sterke kennis van de vastgoedmarkt, wet en regelgeving van vergunningen. Je werkt gestructureerd, hebt oog voor detail en kunt zowel zelfstandig als in teamverband werken. Je hebt een ondernemende geest en bent in staat om proactief oplossingen te bedenken voor uitdagingen die zich voordoen. Goede communicatieve vaardigheden en een klantgerichte attitude zijn een must. Wij bieden Een uitdagende functie binnen een dynamisch en innovatief bedrijf.