Wat doe je
?
1. Je geeft leiding aan een team van vakspecialisten dat het technisch onderhoud uitvoert aan gebouwen van stad Antwerpen, OCMW en AG Vespa.
2. Je behoudt het overzicht over de werkopdrachten. Je maakt er een planning voor op en let op de workload. Je kan daarover ook rapporteren, op technisch, inhoudelijk en administratief vlak.
3. Je coacht je team richting een klantgerichte werking. Je streeft ernaar opdrachten binnen de afgesproken termijn uit te voeren. Je stimuleert zelfstandig werken.
4. Je geeft permanente feedback aan je medewerkers. Je stuurt bij en complimenteert.
5. Je organiseert teammomenten en woont andere relevante overlegmomenten bij.
6. Je geeft, zowel spontaan als op vraag, technisch advies. Je hebt veel kennis van HVAC.
7. Je geeft evenveel aandacht aan administratieve taken als aan technische opdrachten.
8. Je volgt opleidingen en neemt deel aan studiedagen.
9. De afdeling Patrimoniumbeheer werkt met een wachtdienst buiten de werkuren. Daar kan je vrijwillig aan deelnemen.
Meer info over je team
Je maakt deel uit van 1 van 4 gelijkaardige teams. Aan elk team zijn bepaalde klanten verbonden, en dat typeert vaak het patrimonium in de portefeuille. Dat kan gaan van een museum tot een loods, van een OCMW-appartement tot een kinderdagverblijf.
Je bent de operationeel leidinggevende van zo’n team (met een 10-tal vakspecialisten). De technische opdrachten zijn herstellend, preventief of kunnen een investering zijn. Naast andere ploegleiders zijn werkleiders, beheerders en projectleiders je directe collega’s. De teammanager draagt de eindverantwoordelijkheid voor het team.
Wat verwachten we van je?
10. Je hebt een brede bouwtechnische kennis en veel kennis van HVAC.
11. Je hebt inzicht in het coördineren en afhandelen van technische meldingen. Je hebt kennis van kostprijsberekeningen. Je kan ook ramingen opmaken voor kleine onderhoudsprojecten.
12. Je hebt administratieve skills. Je werkt nauwkeurig, met focus op kwaliteit en resultaat.
13. Je kan prioriteiten stellen. Je blijft rustig als je meerdere opdrachten of vragen krijgt op korte tijd. Dankzij je organisatorisch talent ga je efficiënt om met mensen, middelen, tijd en materiaal.
14. Je bent sterk in organiseren. Je gaat efficiënt om met de inzet van middelen en mensen.